La prima de mitad de año llega justo antes de las vacaciones de muchos colegios, y por eso suele irse rápido. Por ley, los empleadores tienen plazo hasta el 30 de junio para pagarla. Si estás pensando en comprar vivienda, este es un buen momento para decidir, antes de que llegue, qué parte vas a destinar a esa meta.
Por qué la prima sirve tanto para comprar vivienda
Comprar casa no es solo pagar la cuota inicial y el crédito. Hay pagos puntuales que llegan en momentos específicos: la separación, los abonos extraordinarios a la cuota inicial y los gastos de escritura. La prima encaja muy bien en esos pagos, porque es un dinero extra que no hace parte de tu presupuesto mensual.
Cinco formas de usarla
1. Separar el apartamento. Si ya encontraste el proyecto, la prima puede cubrir la separación sin tocar tus ahorros.
2. Hacer un abono extra a la cuota inicial. Muchas constructoras permiten abonos en junio y diciembre. Cada abono reduce el saldo que tendrás que financiar.
3. Guardarla para la escritura. Notaría, registro y otros gastos de la escritura suman un valor que conviene tener listo desde antes.
4. Abonar a capital de tu crédito. Si ya tienes crédito hipotecario, un abono a capital te ahorra intereses. Pide que reduzca el plazo, no la cuota.
5. Empezar el ahorro. Si todavía no tienes nada ahorrado para vivienda, la prima es el empujón perfecto para abrir una cuenta de ahorro programado o trasladar tus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro.
Antes de usarla, revisa tu capacidad de pago
Con las tasas de interés más altas este año, es clave saber cuánto puedes pagar cada mes sin apretarte demasiado. Como referencia, la primera cuota de un crédito de vivienda no puede superar el 30 % de los ingresos del hogar. Pide una simulación de crédito antes de comprometerte con un proyecto.
Un consejo para no gastarla toda
Decide un porcentaje, por ejemplo la mitad, y pásalo a otra cuenta el mismo día que te paguen. El resto úsalo sin culpa. Comprar vivienda es una meta de largo plazo y conviene que el camino sea sostenible, no que te quite todo.
Fuentes:
